Hystorisches Mehrfamilienhaus in neuem Glanz im Zentrum von Glarus

Objektbeschrieb

Adresse
Abläschstrasse, 8750 Glarus, GL
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Verkaufspreis
CHF 3’550’000.00

Charaktereigenschaften

Im Zentrum von Glarus, der kleinsten Hauptstadt der Schweiz, wird im Herzen der Altstadt, an bester und ruhiger Lage, ein historisches Gebäude aus dem 18. Jahrhundert mit viel Liebe zum Detail saniert.

Das herrschaftliche Haus mit viel Geschichte, bietet in vier Eigentumswohnungen modernsten Wohnkomfort, verbunden mit wunderschönen, edlen und alten Elementen. Die Parkettböden werden sorgfältig aufgearbeitet, bestehende Holzwände hervorgehoben und die alten Öfen bleiben bestehen und können auf Wunsch elektrisch betrieben werden.

Von einer charmanten Erdgeschosswohnung mit einem bezauberndem Stadtgarten, über die beiden grosszügigen 4.5 Zimmerwohnungen bis hin zur eindrücklichen Dachwohnung, findet sich Alles vereint in architektonischer Harmonie. Der private Liftzugang verschafft den oberen Wohnungen ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre. 

Von Ihrem neuen Zuhause aus, erreichen Sie in wenigen Schritten den Bahnhof, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein abwechslungsreiches gastronomisches und kulturelles Angebot. 

Eine sehr gute Direktverbindung der S-Bahn, bringt Sie von Glarus in rund einer Stunde in das pulsierende Zentrum von Zürich.



Wir legen Wert auf das Detail, um Ihnen ein wohliges und dennoch modernes Zuhause bieten zu dürfen.

Mit einer aufwendigen Planung und der Aufarbeitung der Geschichte dieses Hauses, wird Altes und Neues stilvoll und funktional miteinander kombiniert.

Dies schafft eine einzigartige Wohnform im Zentrum von Glarus. In Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege wird der Charme und die Geschichte des Hauses erhalten und dennoch die nach heutigem Standard geforderten Kriterien einer zentral gelegenen Stadtwohnung erfüllt. Wir vereinen Holz mit Stein und arbeiten mit einer ökologischen Holzflocken-Dämmung.

Angesichts der vielen modernen Neubauten, bietet ein derartiger Umbau die Möglichkeit, auf eine sehr einzigartige Art zu wohnen. Eine solch gelungene "Vermählung" von Alt und Neu schafft einen einmaligen Wohnort, was Atmosphäre, sowie die historische aber vor allem die emotionale Ausstrahlung betrifft.

Bei frühzeitiger Reservation, haben Sie als Käufer noch die Möglichkeit, beim finalen Ausbau Wünsche einzubringen. 

 



Wohneinheiten
Erdgeschoss 2.5 Zimmer-Wohnung mit einem  grossen, bezaubernden Stadtgarten ca. 60 m² Brutto-Wohnfläche - Gartenfläche ca. 80 m²

1. Obergeschoss 4.5 Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse ca. 110 m² Brutto-Wohnfläche   -  31 m² Terrasse 

2. Obergeschoss 4.5 Zimmer-Wohnung mit Balkon ca. 110 m² Brutto-Wohnfläche   -  4.3 m² Balkon 

Dachgeschoss 3.5 Zimmer-Wohnung mit Balkon ca. 90 m² Brutto-Wohnfläche   -  4.3 m² Terrasse 



Eingang sowie Technik und Keller
Bereits im grosszügigen und stilvollen Entrée, welches von zwei Haus-Seiten zugänglich ist, erleben alle Bewohner und Gäste das besondere Ambiente dieses Gebäudes.

Der Lift bringt Sie direkt in die oberen Wohnungen und liegt zentral im edel gestalteten Treppenhaus. Die Gegensprechanlage mit Öffnungs-Sensor sorgt für Privatsphäre und Sicherheit.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm und zudem über ein eigenes mit Keramikplatten belegtes Keller-Abteil. Bestens ausgestattet mit Strom- und Wasserablauf. Das Keller-Abteil Nr. 4 verfügt zudem von der Seitengasse her über einen separaten Eingang.

Der gemeinsam nutzbare Bereich enthält einen grossen Technik- und Trocknungsraum mit Tageslicht, einen Secomat, sowie Kalt- und Warmwasser-Anschluss.

Das gesamte Gebäude ist barrierefrei zugänglich.



Lageplan