Gewerbekomplex an bester Lage in Näfels/Glarus Nord

Objektbeschrieb

Adresse
Hauptstrasse 27, 8752 Näfels, GL
Grundstücksfläche
2484
Baujahr
1989
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Verkaufspreis
CHF 4’500’000.00
Dokument
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Charaktereigenschaften

8752 Näfels
437 m.ü.M.
Einwohner ca 4000

8752 Näfels liegt im Kanton Glarus und gehört politischen zur Gemeinde Glarus Nord mit gesamthaft ca. 18'000 Einwohner, der grössten Wohngemeinde des Kantons. Die Verwaltung befindet sich in Niederurnen.

Der Kanton Glarus ist ein attraktiver Wohn-, Wirtschafts- und Erholungsraum. Er zählt ca. 40?000 Einwohner und liegt auf halbem Weg zwischen dem wirtschaftlichen Zentrum Zürich und den alpinen Erholungsgebieten. Er ist in das nationale und internationale Eisenbahn- und Strassennetz integriert.

Glarus Nord profitiert von der Nähe zu Zürich und den übrigen grösseren Städten der Kantone Zürich, St. Gallen und Schwyz. Per Bahn ist Zürich in knapp 45 Minuten erreichbar. Über den kreuzungsfreien Zubringer gelangt man in wenigen Minuten auf die Autobahn A3.

Fridolin-Center
Die Liegenschaft befindet sich direkt an der, was den Detailhandel anbetrifft, wichtigsten Strasse des Kanton Glarus, der einzigen Verbindung von der A3 ins Glarnerland. Rund 25'000 Fahrzeuge pro Tag.

Gewerbekomplex mit Ausbau- und Entwicklungs-Potantial an attraktiver Lage!
Idealer Standort für Ihre Gewerbefläche, geeignet als Renditeobjekt, Verkaufslokal, Büroräumlichkeiten, Studio oder Praxis. Hier wird Ihr Business mit Sicherheit gesehen, denn es liegt unverkennbar an der Hauptstrasse ins Glarnerland. Mehr als 25?000 Fahrzeuge pro Tag passieren diesen Standort. Das Gebäude ist markant und verfügt über viel Werbefläche. 

Die gesamte Nettofläche der drei Gewerbegeschosse beträgt rund 2250 m2 bietet eine vielfältige Entwickungs-möglichkeiten.

Die Erdgeschossfläche ist mit verschiedenem Gewerbe voll vermietet und das 1. OG teilweise vermietet und das 2. OG unvermietet.

Das Center verfügt über;
  • eine geeignete Infrastruktur (Rampe/ Aufzug)
  • hohe Besucherfrequenz
  • Kaffee/Restaurant mit Aussenbereich
  • 60 Parkplätze
  • problemlose Zufahrt von allen Seiten
Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns und machen Sie sich vor Ort ein Bild! Wir sind gerne bereit Ihnen die attraktive Gewerbeliegenschaft zu zeigen. 

Lageplan