Geschäftshaus
Objektbeschrieb
- Adresse
- Bronschhoferstrasse 12, 9500 Wil SG, SG
- Grundstücksfläche
- 325
- Etage
- 5. Etage
- Baujahr
- 1920
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Verkaufspreis
- CHF 1’450’000.00
- Dokument
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Charaktereigenschaften
Attraktives Geschäftshaus mit vielseitiger NutzungsmöglichkeitDieses gepflegte Geschäftshaus an zentraler Lage überzeugt durch seine flexible Raumstruktur und eignet sich hervorragend für eine gemischte gewerbliche Nutzung - etwa als Büro-, Praxis-, Atelier- oder Produktionsstandort. Die Immobilie besteht aus einem Hauptgebäude sowie einem rückwärtigen Anbau. Aktuell ist das Gebäude an die Heimstätten Wil (Kanton St. Gallen) vermietet und wird als Arbeitsort genutzt.
Raumaufteilung:
- Kellergeschoss: Heizung/Tankraum, div. Lager- und Arbeitsräume
- Anbau in Verbindung zum Kellergeschoss: Vorraum, Büro/Besprechungsraum und Arbeitsräume mit separatem Zugang von aussen
- Erdgeschoss: Büro/Besprechungsraum, Bereich für Verpackung/Fertigung, Pausenraum mit Einbauküche (Kunstharz), WC
- Anbau in Verbindung zum EG: Grosser Arbeitsraum mit separatem und ebenerdigem Zugang für Anlieferung
- Obergeschoss: 5 Büro-/Arbeitsräume, WC, Südbalkon
- Dachgeschoss: 4 Büro-/Arbeitsräume, 1 Aufenthaltsraum mit Einbauküche (Kunstharz)
- Estrich mit Treppenaufgang vom Dachgeschoss für zusätzliche Lagermöglichkeiten
Baubeschrieb
- Hauptgebäude: Kellergeschoss in Massivbauweise (Stahlträger/Hourdis-Elemente), Erd- bis Dachgeschoss in Holzständerbauweise, verputzt und gestrichen. Mansardendach mit Ziegeleindeckung, Spenglerarbeiten aus verzinktem Stahlblech oder Kupfer
- Anbau: Massivbau, verputzt, mit Flachdach und Isolierverglasung
- Bodenbeläge Linoleum und Teppich.
Wände mit Abrieb, gestrichenes Holzwerk. Decken mit Pavatex-Platten, Täfer oder Akustikplatten. Türen gestemmt und gestrichen. Fenster aus Holz, teils mit Isolierverglasung (Strassenseite), Rollläden, Südbalkon in Holzbauweise.