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Objektbeschrieb

Adresse
15011 Ovrano
Grundstücksfläche
160000
Wohnfläche
600 m²
Zimmer
15 Zimmer
Etage
4. Etage
Baujahr
1540
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Verkaufspreis
auf Anfrage

Charaktereigenschaften

Castello di Ovrano
Wunderschön, auf einem Hügel mit 360 Grad Panoramasicht im Piemont gelegen, finden Sie das Castello di Ovrano.
Der historische Landsitz mit Weingut wird über eine eigene Anfahrt erreicht und umfasst 16 ha aufgeteilt in:
  • 7.5 ha Rebbau
  • 2.2 ha Gartenanlage
  • 6.3 ha Wiesen-, Waldwege und übrige Landfläche
Die Liegenschaft besteht aus 4 Gebäudeteilen:
  • Castello (370m2)
  • Bauernhaus (70m2)
  • Gästehaus (160m2)
  • Kelterei (300m2) / untergeschossig mit zusätzlichen Abstellräumen und Garage
Die Anlage wird umrahmt durch eine gepflegte, ausgedehnte Grünanlage und einem neuen Schwimmbad (Baujahr 2016). Die gebotene Infrastruktur präsentiert sich ideal für ein gezieltes Agriturismo und beinhaltet:  
  • 10 Gästezimmer mit Bad (5 Zimmer im Castello, 5 Zimmer im neu erstellten Ferienhaus)
  • 1 Turmzimmer mit Bad im Castello
  • Küche und grosses Wohn-Esszimmer mit Cheminée im Castello
  • Degustationsraum mit Küche und gedeckter Sitzplatz im Ferienhaus
  • 4,5 Zimmer ? Bauernhaus (ideal für Pächter/Winzer)
  • 300 m2 Kelterei mit Abfüllung, Lagerung und Labor
  • 7 ha terrassierte Weinberge (Ertrag derzeit ca. 35?000 Flaschen Wein pro Jahr)
  • Gepflegte Gartenanlage mit grossem Schwimmbad
  • Eigene Zufahrt mit genügend Parkplätzen
Der Reb- und Weinbau in Kombination mit dem Agriturismo, bietet mit entsprechendem Modernisierungsaufwand eine ideale Existenzgrundlage für einen unternehmerisch, denkenden Bewirtschafter.

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Lageplan