MFH mit 6 Wohnungen und Tiefgarage

Objektbeschrieb

Adresse
Chappelen 2, 8767 Elm, GL
Grundstücksfläche
1318
Etage
4. Etage
Baujahr
1988
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Verkaufspreis
CHF 1’395’000.00

Charaktereigenschaften

Mehrfamilienhaus Chappelen Obmoos Elm
Das freistehende Mehrfamilienhaus liegt direkt an der Skipiste und am südlichen Dorfrand von Elm an ruhiger Lage. Die Bushaltestelle der Linie Schwanden-Elm und die Talstation der Gondelbahn zum Skigebiet sind ca. 300 m und der Dorfkern von Elm ist ca. 600 m entfernt.

Das im Jahr 1988 erbaute Mehrfamilienhaus ist in gut unterhaltenem Zustand. Die allgemeinen Räume und Verkehrswege sind optimal gestaltet und tragen zum guten Erscheinungsbild sowie zum Wohnklima bei.

Die Wohnungen sind in Eigentümerstandart ausgebaut. Die praktische Wohnungseinteilung erlaubt eine zeitgemässe, ideale Gestaltung der Inneneinrichtungen. Sämtliche Böden sind mit Parkett-, Laminat- und Steinböden hochwertig ausgebaut und die Wärmeverteilung erfolgt mittels Bodenheizung. Zudem sind die 3 ½  + 4 ½ Zimmer-Wohnungen mit Specksteinöfen ausgestattet.

Der Wohnungsmix mit den sechs Wohneinheiten ist wie folgt gestaltet:

Im Untergeschoss: 
  • Tiefgarage mit Platz für 8 Motorfahrzeuge, Zugang mit automatischem Kipptor
  • geräumiger Vorraum / Kellerräume mit Mieterabteilen / Luftschutzkeller
  • Waschküche / Velo und Ski-Raum
    Technikraum mit Ölzentralheizung (Bj 88) und Tank-Raum
Im Erdgeschoss:
  • Haupteingang / Briefkastenanlage
  • 5½- Zimmerwohnung  Ost
  • 3½-Zimmerwohnung West
    Die Wohnungen haben einen südlich ausgerichteten teilweise gedeckten Gartensitzplatz
Im 1. Obergeschoss:
  • 4½-Zimmerwohnung Ost
  • 4½-Zimmerwohnung West
    Die Wohnungen haben einen südlich ausgerichteten teilweise gedeckten Balkon
Im Dachgeschoss:  
  • 3½-Zimmerwohnung Ost
  • 2½-Zimmerwohnung West
Umgebung:              

Asphaltierte Zufahrtstrasse mit Containerbox und überdachtem Eingangsvorbau auf der Nordseite. Wiese und asphaltierter Vorplatz mit Parkmöglichkeit für 5 Fahrzeuge und asphaltierte Zufahrtstrasse zur Tiefgarage auf der Ostseite

Gerne sind wir bereit Ihnen das Objekt vor Ort zu zeigen. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Lageplan