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Objektbeschrieb

Adresse
Via Contra 458, 6646 Contra, TI
Grundstücksfläche
481
Wohnfläche
162 m²
Zimmer
6.5 Zimmer
Etage
2. Etage
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Verkaufspreis
CHF 1’180’000.00

Charaktereigenschaften

Stilvolles Wohnen mit Seeblick
Wohnen im Süden mit stilvoller Eleganz! 

In dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft an wunderschöner Lage mit herrlichem Blick auf die Magadino-Ebene und den Lago Maggiore, finden Sie viel Platz zur Erholung.

Das Gebäude präsentiert sich sehr gepflegt mit einer grosszügigen Gartenanlage welche komplett eingezäunt ist. Das freistehende Haus befindet sich an guter Lage und begeistert mit Fern- und See-Sicht. 

Sie finden eine Immobilie abseits vom Rummel und erreichen trotzdem innert Kürze viele schöne und bekannte Orte: 
  • in wenigen Minuten das Zentrum von Locarno sowie Ascona, der bezaubernde Touristenort mit vielen Attraktionen
  • Einkaufsmöglichkeiten/Supermarkt in 3 km nähe
  • in nur 20 Minuten Fahrtzeit sind Sie in Bellinzona, der Hauptstadt des Tessins
  • von der Metropole Mailand trennen Sie nur 2 Stunden Fahrtzeit
  • die gesamte Region ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erschlossen
  • in Gehdistanz zur Liegenschaft befindet sich eine Bushaltestelle
Das Haus wurde stets gut unterhalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Ebenso präsentiert sich die Umgebung im wunderschönen, mediterranen Stil. 

Das sehr grosszügige Gebäude mit moderner Ausstattung bietet viel Platz und beeindruckende Extras:
  • Wohnzimmer mit Cheminée für gemütliche Stunden
  • moderne Küche mit angerenzendem Wohn.- Esszimmer
  • beheizter Wintergarten mit automatischer Beschattung
  • gedeckter Aussen-Sitzplatz
  • Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie herrlichem Panoramablick
  • zwei Nasszellen mit Bad/WC, sowie Dusche/WC
  • Wärmepumpe mit Solarkollektoren (Baujahr 2010) niedrige Heizkosten (ca. 1'800.-- p.a.)
  • Fussbodenheizung im gesamten Gebäude
  • zwei Aussenparkplätze (hintereinander angeordnet) wovon einer gedeckt
  • eleganter und mediterraner Garten
  • Pavillon mit Sauna, Dusche/WC und Relaxzimmer 
  • Pavillon könnte auch als Ferienwohnung mit sep. Eingang ausgestattet werden
Lassen Sie sich vor Ort beeindrucken. Wir sind gerne bereit Ihnen diese schöne Liegenschaft zu zeigen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 

Lageplan