Mediterranes Wohnen mit Weitsicht

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Objektbeschrieb

Adresse
53048 Sinalunga/Siena IT
Grundstücksfläche
6000
Wohnfläche
146 m²
Zimmer
4.5 Zimmer
verfügbar ab
sofort
Verkaufspreis
CHF 548’000.00

Charaktereigenschaften

Casa Santa Francesca
An ruhiger Lage umgeben von Weinbergen und Olivenhainen bietet das Objekt eine traumhafte Rundumsicht mit stimmungsvollen Sonnenuntergängen. Inmitten der touristischen und malerischen Toskana liegt diese aussergewöhnlich schöne Liegenschaft mit Haus im typischen Baustil, wunderschöner Poolanlage und gepflegter mediterranem Garten mit mehreren Olivenbäumen. Lassen Sie Ihren Traum wahr werden, leben und erleben Sie "dolce vita"

 Sie erreichen von der Casa Santa Francesca aus in:
  • 2 km das nächste Dörfchen Farnetella / idealer Ausgangspunkt zu unzähligen historischen Städtchen
  • 30 ? 60 min. nach Siena, Montepulciano, Perugia, Arezzo, Cortona, Lago Trasimeno etc.
  • 10 km den Ort Sinalunga mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten
  • 10 km den Autobahnanaschluss A1, Casello Valdichiana
Das Objekt präsentiert sich in gepflegtem und sehr gut unterhaltenem Zustand. 

Auf dem Grundstück finden Sie:
  • 6000 m² grosser Garten mit Zypressen, Feigenbäumen und vielen typischen mediterranen Pflanzen und verschiedenen Sitzplätzen zum Entspannen
  • rund 40 Olivenbäume / Ernte und Verarbeitung von eigenem Olivenöl möglich
  • ein neuer Pozzo (Brunnen) mit Filteranlage, versorgt das Haus mit genügend eigenem Wasser 
  • 1.80 m hoher Zaun um das gesamte Grundstück
  • grosszügiger Swimmingpool mit römischer Treppe, elektrischer Abdeckung und Liegeplatz
  • ein Metallschuppen zur Lagerung von Holz und Geräten


Auch das Haus und die Innenausstattung sind stilgerecht und mediterran gehalten. Der wahrlich südliche Traum kann mit Mobiliar übernommen werden und bietet:

im Hauptgeschoss:
  • 55 m² Wohnraum mit offener Küche inkl. Gasherd und Backofen, Cheminée und Panoramafenstern
  • 2 Schlafzimmer (16 + 12 m² gross) mit Radiatoren-Heizung / 2x Doppelbett und 1x Kajüten-Kinderbett
  • 1 Badezimmer inkl. Badewanne und Bodenheizung
  • 25 m² überdachte Loggia gegen Westen mit traumhafter Aussicht
  • Sitzplatz mit direktem Zugang von der Küche gegen Süden
im Parterre:
  • 28 m² Gästezimmer mit Dusche/WC mit elektrischer Bodenheizung und separatem Eingang
  • grosszügige Kellerräume mit sämtlicher Einrichtung für die Olivenöl-Ernte und Gartenpflege
  • Waschküche mit Waschmaschine, Gasheizung (Jg. 2011) und Entkalkungsanlage
     
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie Ihren Traum vom Leben in der Toskana wahr werden! 
Kontaktieren Sie uns für weitere umfassende Informationen oder vereinbaren Sie mit uns einen Besprechungstermin!

Lageplan